1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
横須賀市
34.1万円/㎡
前年比+10.2%
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シーサイドヒルズ・ノバ南葉山
神奈川県横須賀市秋谷一丁目
横須賀線 / 逗子駅 徒歩83分
1992年築 / 11階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より21.6%割安
相場
2,526万円
28.5万円/㎡
1,260
2,104
2,949
3,793
AI査定結果
推定相場価格
2,526万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,104万円〜2,949万円
23.7万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
シーサイドヒルズ・ノバ南葉山
1,980万円（22.3万円/㎡）/ 2階 / 88.64㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は31.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 1,980万円 | 22.3万円 | 2階 | 88.64㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/16 | 1,980万円 | 22.3万円 | 2階 | 88.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/03 | 1,980万円 | 22.3万円 | 2階 | 88.64㎡ | - | 南西 |
| 2025/05/26 | 2,480万円 | 50.9万円 | 7階 | 48.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 2,980万円 | 37.8万円 | 7階 | 78.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 2,380万円 | 26.9万円 | 4階 | 88.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,280万円 | 25.7万円 | 4階 | 88.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 2,680万円 | 30.2万円 | 4階 | 88.64㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/29 | 2,500万円 | 31.7万円 | 2階 | 78.86㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/25 | 2,980万円 | 37.7万円 | 9階 | 79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,680万円 | 34.0万円 | 2階 | 78.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 2,980万円 | 33.6万円 | 4階 | 88.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/29 | 3,280万円 | 41.6万円 | 7階 | 78.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 1,480万円 | 30.4万円 | 2階 | 48.68㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は23.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | シーサイドヒルズ・ノバ南葉山 横須賀市秋谷一丁目 | 逗子駅83分 | 1,980万円 | 22.3万円 | 88.64㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 69戸 | SRC |
| 2024/11/28 | 追浜パークホームズ 横須賀市追浜東町一丁目 | 追浜駅20分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/08 | 湘南・田浦プリンスハイツB棟 横須賀市船越町七丁目 | 京急田浦駅10分 | 1,899万円 | 25.6万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/21 | 湘南・田浦プリンスハイツE棟 横須賀市船越町七丁目 | 京急田浦駅9分 | 1,580万円 | 21.3万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/04 | 湘南・田浦プリンスハイツB棟 横須賀市船越町七丁目 | 京急田浦駅10分 | 1,799万円 | 24.3万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/14 | 頭金0円より購入可湘南・田浦プリンスハイツB棟 横須賀市船越町七丁目 | 京急田浦駅10分 | 1,900万円 | 20.5万円 | 92.68㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/04 | ライオンズマンション湘南秋谷 横須賀市秋谷二丁目 | 逗子駅89分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 70.97㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | パシフィックヴィラ佐島 横須賀市佐島三丁目 | 逗子駅92分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.46㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/02 | コモンシティ湘南衣笠センターリッジ 横須賀市金谷二丁目 | 衣笠駅14分 | 1,598万円 | 21.8万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライツ湘南衣笠 横須賀市衣笠栄町四丁目 | 衣笠駅12分 | 1,680万円 | 24.2万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/22 | アークノヴェル衣笠 横須賀市衣笠栄町三丁目 | 衣笠駅7分 | 1,780万円 | 25.6万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/26 | グランドメゾン衣笠南 横須賀市小矢部二丁目 | 衣笠駅7分 | 1,888万円 | 27.6万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/10 | パシフィックパレス北久里浜 横須賀市公郷町三丁目 | 衣笠駅18分 | 1,520万円 | 19.8万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、横須賀市では10.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は横須賀市の平均と比較して34.6%割安です。